Новости города БезФормата.Ru
Руза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье - Красное знамя
Фото: inruza.ru

Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?
Вовремя платить за жилье - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причем даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

Как платить за жилье, если муж и жена развелись?
Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильем, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определен размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК "разделить" лицевой счет и выдать бывшему члену семьи отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.
Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платежки.
Кто отвечает за оплату, если квартира оформлена на ребенка?
Если собственником жилья (или доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате лежит на его родителях. Причем не важно, живут они совместно с ребенком или проживают в другом жилье.
При этом начиная с 14 лет подросток уже вправе самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Как доказать "некачественность" предоставления услуги?
  • Составить акт нарушения качества, превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги.
  • Подкрепить его показаниями свидетелей.
  • Сделать аудио- или видеозапись.
  • Представить заключение эксперта.
  • Когда и кому платить?
    Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца включительно (например, за апрель платим до 10 мая). Потребитель услуг сам выбирает, каким платежным документом пользоваться: бумажной квитанцией или электронной платежкой.
    Закон разрешает наймодателю, управляющей компании, поставщикам услуг взимать плату при участии платежных агентов и банковских платежных агентов. Внесение платы такому агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
    При этом общее собрание собственников вправе принять решение вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги без посредников, то есть напрямую ресурсоснабжающим организациям.
    Нужно ли платить, если в квартире никто не живет?
    Временное неиспользование нанимателем или собственником квартиры - это не основание для того, чтобы не платить за содержание жилого помещения или его наем. Обязательно оплачиваются отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

    Какие платежи можно уменьшить?
    Плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается исходя из нормативов потребления не взимается за время отсутствия (например, если семья уехала в отпуск). Перерасчет производится на основании заявления собственника или нанимателя с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие.
    Если гражданин пропустил срок подачи заявления по уважительной причине, перерасчет ему обязаны сделать все равно.

    Важно!
    Споры, связанные с оплатой гражданами жилья и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции.
    Требования о взыскании суммы задолженности до 500 тысяч рублей рассматриваются в порядке приказного производства по месту жительства ответчика.

    Как наказывают неплательщиков?
    Собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно или не полностью оплачивающие жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню. Ее размер установлен законом и не может быть увеличен. Тем не менее суд вправе вынести решение о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств и уменьшить ее по своей инициативе.
    Что касается коммунальных услуг, их предоставление может быть ограничено или приостановлено при неоплате. Но сделать это можно только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника.

    Ступинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги - Ступинская панорамаСтупинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги. Такая информация прозвучала на прошедшем сегодня заседании штаба ЖКХ районной администрации.
    14.08.2017 Ступинская панорама
    12 должников получили "черную метку" - OpenDubna.Ru9 августа в Дубне сотрудники МосОблЕИРЦ провели очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    13.08.2017 OpenDubna.Ru
    9 августа 2017 года в Дубне сотрудниками МосОблЕИРЦ проведен очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    11.08.2017 Администрация г.Дубны
    schetchik 2 - Администрация г. ПущиноСобственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    10.08.2017 Администрация г. Пущино
    Права и обязанности потребителей при поверке и установке приборов учета коммунальных услуг - Администрация г. СерпуховВ связи с обращениями граждан, Серпуховский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области напоминает порядок опломбировки и проверки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг В соответ
    10.08.2017 Администрация г. Серпухов
    Собственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление Роспотребнадзора, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    09.08.2017 Чехов сегодня
    На севере Москвы пешеход погиб под колёсами трамвая - РТВ-ПодмосковьеНа проспекте Мира в Москве трамвай насмерть сбил пешехода, сообщает РИАМО со ссылкой на дежурного офицера столичного ГИБДД.
    19.08.2017 РТВ-Подмосковье
    В Подмосковье мать истязала детей, заставляя их стоять голыми коленями на гречке - ТК КварцФото: pixabay В Электростали 31-летняя мать систематически истязала своих детей.
    19.08.2017 ТК Кварц
    В столичной квартире нашли труп пятилетнего ребёнка - РТВ-ПодмосковьеВ квартире на Есенинском бульваре в Москве нашли тело пятилетнего ребёнка, сообщает РИАМО со ссылкой на пресс-службу столичного главка МВД.
    19.08.2017 РТВ-Подмосковье
    Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамя
    Смертельные выходные в Подмосковье
    Прошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
    Красное знамя
    Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек - Копейка
    Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек
    17 августа, около 23.35 на технологическом балконе в д. 13 по ул. Дружбы на 9 этаже произошло возгорание.
    Копейка
    Внимание, розыск! - Газета Время
    Внимание, розыск!
    Отдел уголовного розыска межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» разыскивает Циркунова Александра Валерьевича 2003 года рождения.
    Газета Время
    Татьяна Сердюкова поздравила жителей с Днем Рузского округа - Красное знамяУважаемые ружане! Сердечно поздравляю вас с Днем Рузского городского округа!
    18.08.2017 Красное знамя
    «Досужие помыслы» vs библиотека - E-vanteevka.RuНачнем с того, что, собственно, от библиотеки ничего не останется. Даже названия.
    19.08.2017 E-vanteevka.Ru
    Фрязинцам расскажут об истории российского триколора - Газета КлючФрязино готовится отпраздновать День Государственного флага Российской Федерации.
    18.08.2017 Газета Ключ
    Городская афиша с 21 августа по 27 августа - Долгие Пруды
    Городская афиша с 21 августа по 27 августа
    Мероприятия в Долгопрудном с 21 по 27 августа «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА» (ул.
    Долгие Пруды
    Нет описания - Газета Основа
    Женский взгляд на огромный мир
    Руководитель Наро-Фоминского отделения Союза художников Подмосковья Владимир Антонов, выступая на вернисаже, вспомнил слова Ницше, что «современное искусство должно базироваться на творческом чувстве как основании мироощущения».
    Газета Основа
    Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге - Копейка
    Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге
    Сергиево-Посадский театр-студия «Театральный ковчег» открывает XIII сезон тремя премьерами, созданными в рамках федерального проекта «Театры малых городов».
    Копейка
    Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
    18.08.2017 ТК Кварц
    «Витязь-М» поражением завершил выездную серию - ФК ВитязьВчера наша молодежная команда провела матч 18 тура Первенства России среди команд III дивизиона против ФК «Сергиев Посад».
    18.08.2017 ФК Витязь
    "Неботерапия" для людей с инвалидностью пройдет в Рузском округе - Красное знамяБлаготворительный фонд "Подари Любовь Миру" запустил сбор средств на прыжки с парашютом и полеты на дельталетах для людей с ампутациями Благотворительный фонд "Подари Любовь Миру",
    18.08.2017 Красное знамя
    День физкультурника в Егорьевске - Егорьевский Курьер
    День физкультурника в Егорьевске
    № 33 от 16 августа 2017 г. Этот праздник традиционно отмечается во вторую субботу августа Спортивные мероприятия прошли на территории стадиона «Мещера», а также на других городских площадках.
    Егорьевский Курьер
    Старт сезона в Дмитрове - Дмитровский вестник
    Старт сезона в Дмитрове
    В начале сезона 2017-2018 годов в Дмитрове в Центре фигурного катания и кёрлинга МУ СК «Дмитров» пройдут два всероссийских соревнования по кёрлингу: – с 21 по 27 августа – Кубок России по кёрлингу среди смешанных команд,
    Дмитровский вестник
    В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья - Газета Родник
    В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья
    19 августа с 12.00 в Военно-патриотическом центре «Офицерское собрание» (Раменский район, дер.
    Газета Родник
    Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
    18.08.2017 ТК Кварц
    В Подмосковье усилят меры профилактики инфекции, вызываемой вирусом Коксаки - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Минздрав Подмосковья дал распоряжение региональным государственным учреждениям здравоохранения провести дополнительные профилактические мероприятия,
    19.08.2017 Правительство Московской области
    Антимусорные рейды проводятся в Рузском округе - Красное знамяФото: Сергей Комашков В Рузском округе, как и по всему Подмосковью, проводятся антимусорные рейды.
    18.08.2017 Красное знамя
    Боеприпасы - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Порядка 300 боеприпасов времен Великой Отечественной войны обезвредили подмосковные взрывотехники с начала года,
    18.08.2017 Правительство Московской области
    Минэкологии Подмосковья и активисты ОНФ организовали антимусорный рейд в Ступине - Правительство Московской областиИсточник: Министерство экологии и природопользования Московской области В ходе антимусорного рейда в Ступине сотрудники Министерства экологии и природопользования Московской области и активисты Общероссийского народно
    18.08.2017 Правительство Московской области