Новости города БезФормата.Ru
Руза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье - Красное знамя
Фото: inruza.ru

Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?
Вовремя платить за жилье - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причем даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

Как платить за жилье, если муж и жена развелись?
Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильем, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определен размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК "разделить" лицевой счет и выдать бывшему члену семьи отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.
Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платежки.
Кто отвечает за оплату, если квартира оформлена на ребенка?
Если собственником жилья (или доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате лежит на его родителях. Причем не важно, живут они совместно с ребенком или проживают в другом жилье.
При этом начиная с 14 лет подросток уже вправе самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Как доказать "некачественность" предоставления услуги?
  • Составить акт нарушения качества, превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги.
  • Подкрепить его показаниями свидетелей.
  • Сделать аудио- или видеозапись.
  • Представить заключение эксперта.
  • Когда и кому платить?
    Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца включительно (например, за апрель платим до 10 мая). Потребитель услуг сам выбирает, каким платежным документом пользоваться: бумажной квитанцией или электронной платежкой.
    Закон разрешает наймодателю, управляющей компании, поставщикам услуг взимать плату при участии платежных агентов и банковских платежных агентов. Внесение платы такому агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
    При этом общее собрание собственников вправе принять решение вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги без посредников, то есть напрямую ресурсоснабжающим организациям.
    Нужно ли платить, если в квартире никто не живет?
    Временное неиспользование нанимателем или собственником квартиры - это не основание для того, чтобы не платить за содержание жилого помещения или его наем. Обязательно оплачиваются отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

    Какие платежи можно уменьшить?
    Плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается исходя из нормативов потребления не взимается за время отсутствия (например, если семья уехала в отпуск). Перерасчет производится на основании заявления собственника или нанимателя с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие.
    Если гражданин пропустил срок подачи заявления по уважительной причине, перерасчет ему обязаны сделать все равно.

    Важно!
    Споры, связанные с оплатой гражданами жилья и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции.
    Требования о взыскании суммы задолженности до 500 тысяч рублей рассматриваются в порядке приказного производства по месту жительства ответчика.

    Как наказывают неплательщиков?
    Собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно или не полностью оплачивающие жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню. Ее размер установлен законом и не может быть увеличен. Тем не менее суд вправе вынести решение о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств и уменьшить ее по своей инициативе.
    Что касается коммунальных услуг, их предоставление может быть ограничено или приостановлено при неоплате. Но сделать это можно только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника.

    Ступинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги - Ступинская панорамаСтупинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги. Такая информация прозвучала на прошедшем сегодня заседании штаба ЖКХ районной администрации.
    14.08.2017 Ступинская панорама
    12 должников получили "черную метку" - OpenDubna.Ru9 августа в Дубне сотрудники МосОблЕИРЦ провели очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    13.08.2017 OpenDubna.Ru
    9 августа 2017 года в Дубне сотрудниками МосОблЕИРЦ проведен очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    11.08.2017 Администрация г.Дубны
    schetchik 2 - Администрация г. ПущиноСобственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    10.08.2017 Администрация г. Пущино
    Права и обязанности потребителей при поверке и установке приборов учета коммунальных услуг - Администрация г. СерпуховВ связи с обращениями граждан, Серпуховский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области напоминает порядок опломбировки и проверки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг В соответ
    10.08.2017 Администрация г. Серпухов
    Собственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление Роспотребнадзора, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    09.08.2017 Чехов сегодня
    Опасные грибы - Газета ФактБогатым на вызовы по поиску потерявшихся в лесу выдалось 20 сентября для пожарных и спасателей Балашихинского управления ГКУ МО «Мособлпожспас».
    21.09.2017 Газета Факт
    Широкомасштабная социальная кампания «Безопасный двор» - Долгие ПрудыС начала 2017 года в Московской области зарегистрировано 118 дорожно-транспортных происшествий в дворовых территориях, в результате которых 13 человек погибли, из них 2 несовершеннолетних пешехода и 110 получили травмы,
    20.09.2017 Долгие Пруды
    В Дмитрове женщина выманила у жертвы 1,5 млн рублей на оформление квартиры - РТВ-ПодмосковьеВ Дмитровском районе Подмосковья женщина выманила у жертвы более 1,5 млн рублей якобы на оформление документов, необходимых для продажи квартиры, которая ей даже не принадлежала.
    21.09.2017 РТВ-Подмосковье
    11832 900 1452694160 - Газета Новые Известия
    На перевале Дятлова нашли труп
    Свердловская полиция проверяет обстоятельства гибели человека, который был обнаружен мертвым в районе печально известного перевала Дятлова.
    Газета Новые Известия
    2-ой батальон ДПС сообщает: В дорожной аварии пострадал ребенок - Дмитровский вестник
    2-ой батальон ДПС сообщает: В дорожной аварии пострадал ребенок
      15.09.2017 года в 13-55 час. в Дмитровском районе на 49 км автодороги А-108 МБК «Ленинградско-Дмитровское шоссе» произошло дорожно-транспортное происшествие: водитель а/м ДАФ (фура),
    Дмитровский вестник
    Полицейские Клина раскрыли квартирную кражу - Серп и Молот
    Полицейские Клина раскрыли квартирную кражу
    16 сентября в Дежурную часть ОМВД России по Клинскому району поступило сообщение от 41-летнего местного жителя о том, что неизвестные из его квартиры, расположенной в одном из домов на улице Карла Маркса,
    Серп и Молот
    Пушкино - библиотечная столица Подмосковья - Газета МаякКруглый стол на тему «Перезагрузка» библиотек Московской области. Актуальность.
    20.09.2017 Газета Маяк
    На проект «Перезагрузка библиотек Подмосковья» потратят 64 млн рублей - РТВ-ПодмосковьеВ 2017–2019 годах на проект «Перезагрузка библиотек Подмосковья» потратят 64 млн рублей.
    20.09.2017 РТВ-Подмосковье
    В Чехове открыли памятную доску Наталии Гольдиной - Чехов сегодняНа днях в КТЦ «Дружба» состоялось открытие памятной доски, посвящённой народному художнику СССР Наталии Гольдиной.
    20.09.2017 Чехов сегодня
    На перезагрузку библиотек Подмосковья потратят 64 млн рублей - Газета Реут
    На перезагрузку библиотек Подмосковья потратят 64 млн рублей
    В 2017–2019 годах на проект «Перезагрузка библиотек Подмосковья» потратят 64 млн рублей.
    Газета Реут
    Пущинцев приглашают в село Подмоклово на концерт ансамбля «Веретёнце» - Пущинская среда
    Пущинцев приглашают в село Подмоклово на концерт ансамбля «Веретёнце»
    23 сентября, в субботу, в село Подмокслово Серпуховского района приедет замечательный ансамбль с богатой историей и множеством наград.
    Пущинская среда
    Выставка-конкурс в Доме А.С. Голубкиной - За новую жизнь
    Выставка-конкурс в Доме А.С. Голубкиной
    Одним из наиболее значимых мероприятий, посвящённых Дню памяти великого русского скульптора Анны Семёновны Голубкиной, является открытая выставка-конкурс «Грамота ремесла».
    За новую жизнь
    Уверенная победа зарайского шахматиста - За новую жизньВ шахматно-шашечном клубе «Зарайская ладья» прошёл шахматный турнир — Кубок федерации городского округа Зарайск по блицу.
    21.09.2017 За новую жизнь
    Глава Сергиево-Посадского района Михаил Токарев - Правительство Московской областиИсточник: ©, Сергиево-Посадское информационное агентство, Семен Семенов Сергиев Посад – один из самых популярных туристических городов Московской области: он вошел в топ-10 основных туристических направлений региона .
    21.09.2017 Правительство Московской области
    Соревнования по военно-спортивному многоборью «Полигон» осень-2017» пройдут в Подольске 30 сентября - Подольский рабочийОткрытые соревнования по военно-спортивному многоборью «Полигон» осень-2017» пройдут в Подольске 30 сентября Фото:
    21.09.2017 Подольский рабочий
    Проверили готовность к зиме - Газета Факт
    Проверили готовность к зиме
    Более 120 единиц дорожной и коммунальной техники будет задействовано в Балашихе в зимний период.
    Газета Факт
    Более 50 улиц в столице перекроют 24 сентября из‑за проведения Московского марафона - Подольский рабочий
    Более 50 улиц в столице перекроют 24 сентября из‑за проведения Московского марафона
    Маршруты московского марафона будут проложены более чем через 50 улиц города, все они будут перекрыты 24 сентября с 07:00 до 17:00.
    Подольский рабочий
    Лайфстайлер Ярослав Миносянц о духе свободы и участии в экстрим-марафоне - Газета Реут
    Лайфстайлер Ярослав Миносянц о духе свободы и участии в экстрим-марафоне
    РЕУТОВ. 20 сентября. IN-REUTOV.RU Ярослав Миносянц имеет необычное хобби - видеосъемка экстремальных видов спорта.
    Газета Реут
    Пять детей пострадали в ДПТ на клинских дорогах - Серп и МолотЗа 8 месяцев 2017 года на территории Московской области зарегистрировано 371 дорожно-транспортное происшествие с участием детей и подростков в возрасте до 16 лет,
    21.09.2017 Серп и Молот
    Для пассажиров электричек в Московском регионе разработали шесть новых аудиогидов - Серебряно-Прудский вестникФото: © сайт мэра Москвы Центральная пригородная пассажирская компания подготовила шесть новых аудиогидов, которые рассказывают интересные подробности о станциях,
    21.09.2017 Серебряно-Прудский вестник
    Более 40% подъездов по программе «Мой подъезд» на 2017 год отремонтировали в Подмосковье - Красное знамяФото: Фото, пресс-служба Госжилинспекции Подмосковья В Подмосковье с начала года по программе «Мой подъезд» отремонтировали около 13,5 тысяч подъездов из 32 тысяч запланированных,
    20.09.2017 Красное знамя
    В августе 2017 года аэропорт Домодедово обслужил более 3,5 млн человек, что на 5% больше, чем в последний летний месяц прошлого года.
    21.09.2017 Администрация г. Домодедово
    image - Domodedovo-City.Ru20 сентября сотрудниками полиции УМВД России по г.о. Домодедово в ходе оперативно-розыскных мероприятий у одного из домов на ул.
    21.09.2017 Domodedovo-City.Ru