Новости города БезФормата.Ru
Руза
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье

Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье - Красное знамя
Фото: inruza.ru

Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?
Вовремя платить за жилье - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причем даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

Как платить за жилье, если муж и жена развелись?
Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильем, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определен размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК "разделить" лицевой счет и выдать бывшему члену семьи отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.
Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платежки.
Кто отвечает за оплату, если квартира оформлена на ребенка?
Если собственником жилья (или доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате лежит на его родителях. Причем не важно, живут они совместно с ребенком или проживают в другом жилье.
При этом начиная с 14 лет подросток уже вправе самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Как доказать "некачественность" предоставления услуги?
  • Составить акт нарушения качества, превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги.
  • Подкрепить его показаниями свидетелей.
  • Сделать аудио- или видеозапись.
  • Представить заключение эксперта.
  • Когда и кому платить?
    Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца включительно (например, за апрель платим до 10 мая). Потребитель услуг сам выбирает, каким платежным документом пользоваться: бумажной квитанцией или электронной платежкой.
    Закон разрешает наймодателю, управляющей компании, поставщикам услуг взимать плату при участии платежных агентов и банковских платежных агентов. Внесение платы такому агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
    При этом общее собрание собственников вправе принять решение вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги без посредников, то есть напрямую ресурсоснабжающим организациям.
    Нужно ли платить, если в квартире никто не живет?
    Временное неиспользование нанимателем или собственником квартиры - это не основание для того, чтобы не платить за содержание жилого помещения или его наем. Обязательно оплачиваются отопление, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

    Какие платежи можно уменьшить?
    Плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается исходя из нормативов потребления не взимается за время отсутствия (например, если семья уехала в отпуск). Перерасчет производится на основании заявления собственника или нанимателя с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие.
    Если гражданин пропустил срок подачи заявления по уважительной причине, перерасчет ему обязаны сделать все равно.

    Важно!
    Споры, связанные с оплатой гражданами жилья и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции.
    Требования о взыскании суммы задолженности до 500 тысяч рублей рассматриваются в порядке приказного производства по месту жительства ответчика.

    Как наказывают неплательщиков?
    Собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно или не полностью оплачивающие жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню. Ее размер установлен законом и не может быть увеличен. Тем не менее суд вправе вынести решение о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств и уменьшить ее по своей инициативе.
    Что касается коммунальных услуг, их предоставление может быть ограничено или приостановлено при неоплате. Но сделать это можно только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника.

    Ступинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги - Ступинская панорамаСтупинцы неохотно платят по счетам за коммунальные услуги. Такая информация прозвучала на прошедшем сегодня заседании штаба ЖКХ районной администрации.
    14.08.2017 Ступинская панорама
    12 должников получили "черную метку" - OpenDubna.Ru9 августа в Дубне сотрудники МосОблЕИРЦ провели очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    13.08.2017 OpenDubna.Ru
    9 августа 2017 года в Дубне сотрудниками МосОблЕИРЦ проведен очередной рейд по отключению электроэнергии у должников.
    11.08.2017 Администрация г.Дубны
    schetchik 2 - Администрация г. ПущиноСобственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    10.08.2017 Администрация г. Пущино
    Права и обязанности потребителей при поверке и установке приборов учета коммунальных услуг - Администрация г. СерпуховВ связи с обращениями граждан, Серпуховский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области напоминает порядок опломбировки и проверки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг В соответ
    10.08.2017 Администрация г. Серпухов
    Собственники многоквартирных и жилых домов в своих обращениях, поступающих в Управление Роспотребнадзора, интересуются как производится опломбировка и поверка индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.
    09.08.2017 Чехов сегодня
    Система 112: итоги недели - За новую жизньС 13 по 20 ноября в «ЕДДС городского округа Зарайск» поступило 716 звонков.
    22.11.2017 За новую жизнь
    Преступника, находящегося в розыске, задержали в Рузском округе - Красное знамяЖитель Республики Беларусь, разыскиваемый за преступление, совершенное им по месту жительства, задержан в Рузском округе инспектором ДПС 15-го батальона 1-го полка «Северный» ГИБДД.
    22.11.2017 Красное знамя
    19 ноября в Дежурную часть отдела полиции г.о. Звенигород МУ МВД России «Одинцовское» обратился житель Московской области, который сообщил о том, что из его частного дома, расположенного на ул.
    22.11.2017 МВД Московской области
    Компанию в Клину наказали за воспрепятствование проведению проверки Россельхознадзора - Серп и Молот
    Компанию в Клину наказали за воспрепятствование проведению проверки Россельхознадзора
    Специалисты управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям за воспрепятствование в проведении проверки оштрафовали ООО «Привокзальный рынок» в подмосковном Клину,
    Серп и Молот
    Представитель Дмитрия Хворостовского подтвердила смерть певца - Серп и Молот
    Представитель Дмитрия Хворостовского подтвердила смерть певца
    Представитель оперного певца Дмитрия Хворостовского в России подтвердила известия о смерти артиста, сообщает в среду ТАСС.
    Серп и Молот
    Сотрудники УМВД России по Дмитровскому району провели круглый стол в рамках акции «Дети России» - Дмитровский вестник
    Сотрудники УМВД России по Дмитровскому району провели круглый стол в рамках акции «Дети России»
    21 ноября сотрудники отделения по делам несовершеннолетних УМВД России по Дмитровскому району в рамках акции «Дети России» провели круглый стол со старшеклассниками Деденевской среднеобразовательной школы.
    Дмитровский вестник
    Строительство музыкального колледжа в Пушкино идет по графику - Газета МаякГлавгосстройнадзор проверил ход строительства музыкального колледжа в подмосковном Пушкино на улице Писаревской, работы идут согласно утвержденному графику, говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа.
    21.11.2017 Газета Маяк
    Книга Г.Аляева "Подобна свету" вышла в издательстве "Союз писателей" - Красногорские вестиИздательство "Союз писателей" представляет новую книгу красногорской писательницы Галины Аляевой, которая вышла в рамках проекта "#Книга".
    21.11.2017 Красногорские вести
    Казачий блюз - Городской ритм«Флейту я с собой не брал и надеюсь, что она сегодня не прозвучит», – сказал, выходя на сцену Дома учёных, бард и фолк-музыкант Юрий Капля.
    21.11.2017 Городской ритм
    «Я частушку на частушку, как на ниточку вяжу» - Газета Факт
    «Я частушку на частушку, как на ниточку вяжу»
    Гостёбы – слово диалектное. Связано оно с многовековой традицией принимать у себя гостей.
    Газета Факт
    Состоялась премьера  в Люберецком театре кукол «Радуга» - Люберецкая панорама
    Состоялась премьера в Люберецком театре кукол «Радуга»
    ЛЮБЕРЦЫ. 22 ноября. INLUBERTSY.RU – В Люберецком театре кукол «Радуга» состоялась премьера проекта "Чудеса живут повсюду", реализованного в рамках партийного проекта «Единой России» «Театры малых городов»,
    Люберецкая панорама
    Неделя детской книги проходит в детской библиотеке в Жуковском - Авиаград Жуковский
    Неделя детской книги проходит в детской библиотеке в Жуковском
    День «первоклассных читателей» открыл осеннюю Неделю детской книги в Центральной детской библиотеке 17 ноября, сообщила директор ЦДБ Татьяна Лыжина.
    Авиаград Жуковский
    Подмосковные пловцы завоевали медали на  Всероссийских соревнований - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 22 ноября. INLUBERTSY.RU – Подмосковные спортсмены выиграли медали Всероссийских соревнований по прыжкам в воду,
    22.11.2017 Люберецкая панорама
    Денежные купюры рублей и монеты. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Популярность каршеринга среди жителей Подмосковья стремительно растет.
    21.11.2017 Правительство Московской области
    «Младшие» поквитались за «старших» - Звенигородские ведомости19 ноября БК «Звенигород» в рамках Первенства Московской области встречался с БК «Фанат» (Королев).
    22.11.2017 Звенигородские ведомости
    «Золотой перчатки» достойны - Газета Факт
    «Золотой перчатки» достойны
    3 золотые, 3 серебряные и 5 бронзовых медалей завоевали спортсмены из Балашихи на Межрегиональном детско-юношеском турнире по кикбоксингу «Золотая перчатка», прошедшем в Ледовом дворце «Арена «Балашиха».
    Газета Факт
    Подмосковные борцы завоевали 23 медали на домашнем турнире - Долгие Пруды
    Подмосковные борцы завоевали 23 медали на домашнем турнире
    В Химках прошел V традиционный открытый турнир по греко-римской борьбе. Награды соревнований разыграли 180 спортсменов из Москвы, Твери и городов Подмосковья.
    Долгие Пруды
    В Коломне состоялся этап первенства России по шорт-треку - Долгие Пруды
    В Коломне состоялся этап первенства России по шорт-треку
    На ледовой арене Конькобежного центра «Коломна» прошел третий этап первенства России среди юношей и девушек средней и старшей возрастных групп.
    Долгие Пруды
    Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов,
    22.11.2017 Администрация Луховицкого района
    Подольск, Мытищи и Красногорск вошли в число лучших по критерию «Управление в области охраны окружающей̆ среды» рейтинга, которые представило Минприроды России и ОНФ.
    22.11.2017 Чехов сегодня
    Скончался оперный певец Дмитрий Хворостовский - ТК КварцНа 56-м году жизни умер оперный певец Дмитрий Хворостовский, пишет «Коммерсантъ».
    22.11.2017 ТК Кварц
    Улучшим дороги Подольска вместе! - ТК КварцФото: пресс-служба администрации Подольска На «Доброделе» продолжается сбор предложений по ремонту и благоустройству дорог Подмосковья на 2018 год.
    22.11.2017 ТК Кварц
    В Подмосковье могут ужесточить ответственность за парковку на газоне - Московская областная ДумаПересмотреть систему штрафов за парковку на газонах и зеленых насаждениях предложили депутаты Московской областной Думы.
    22.11.2017 Московская областная Дума